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68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

- SOUS OFFRE - Rare à la Robertsau! Maison familliale avec grand terrain!


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 110 m² - 6 pièces - Strasbourg 714 000


Description de l'offre Ref 0030


- Sous offre- Au coeur du quartier résidentiel de la Robertsau, RODIER IMMOBILIER vous propose une maison d'environ 110m2 habitables et 135m2 au sol ancrée sur un très grand terrain arboré orienté plein Sud. Cette agréable maison est composée au premier niveau, d'un salon et d'une salle à manger argémentés de parquet massif au sol, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, d'une salle d'eau comprenant une vasque et une douche, d'un WC séparé. Au second niveau, de quatre chambres à coucher agrémentées de parquet massif au sol et d'un WC. Les combles sont aménageables. Au sous-sol, d'un garage, de deux belles caves, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie. Sur le terrain, d'une petite dépendance construite en dur. Des travaux de rénovation et/ou d'agrandissement sont à prévoir. Emplacement de premier ordre au calme d'une impasse, proximité du tram et des pistes cyclables. Magnifique opportunité à saisir sans plus attendre!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67000


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 609 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier ROBERTSAU


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 714 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 439 €


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