06 47 23 00 05
68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

Splendide 2 pièces en dernier étage à la Krutenau. 52,71m2 "Carrez" et 60,60m2 au sol.


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Exclusivité

Appartement 53 m² - 2 Pièces - Strasbourg 291 500


Description de l'offre Ref 0033


En plein coeur du quartier de la Krutenau, au troisième et dernier étage très au calme d'une petite copropriété bien tenue, RODIER IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement 2 pièces lumineux et en excellent état. Il se compose d'une entrée avec porte sécurisée et un placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée (table de cuisson, four, évier, rangements bas et rangements hauts), d'un grand séjour agrémenté de parquet au sol, d'une belle chambre à coucher et d'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque, WC et espace buanderie. Pas de travaux à prévoir! Au sous-sol, une cave. Emplacement de premier ordre à deux pas des commerces, des cafés mais aussi des facs ou du centre historique. Opportunité rare à ne pas manquer.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,71 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.53


Exposition EST


Année de construction 1904


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 207,67 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 455 €


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