06 47 23 00 05
68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

Splendide appartement 7 pièces Allée de la Robertsau dans l'ancien.


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 200.27 m² - 7 Pièces - Strasbourg 987 000


Description de l'offre Ref 0039


Dans un immeuble néo-classique en pierres de taille érigé en 1899 par les architectes Bertram et Claus, RODIER IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement 7 pièces en parfait état d'une superficie de 200,27m2. Au premier étage avec ascenseur de la résidence en copropriété, cet appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un immense double séjour ouvrant sur un balcon, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon, de trois chambres à coucher dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, deux caves et aux combles un galetas. Cet appartement propose des volumes hors norme, des parquets anciens, des moulures splendides, une cuisine centrale moderne et a été rénové récement. Situation de premier ordre, à deux pas du jardin de l'orangerie et des institutions. Bien très rare à découvrir en exclusivité!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 200,27 m²


Surface loi Carrez (m²) 200,27 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1899


Quartier Orangerie


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 4 400 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 987 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 366 €


Taxe foncière annuelle 2 230 €


Taxe d'habitation 808 €


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