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68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

- Sous compromis - Appartement 3 pièces traversant à deux pas du parc de l'Orangerie - 83m2 -


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Exclusivité

Appartement 83 m² - 3 Pièces - Strasbourg 349 960


Description de l'offre Ref 0047


- Sous compromis - Rue de Saint Quentin, à deux pas du parc de l'Orangerie, du marché du Boulevard de la Marne et de tous les commerces, RODIER IMMOBILIER vous propose un charmant appartement 3 pièces de 83,18m2 Carrez, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien tenue. Cet appartement calme et traversant se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur un spacieux balcon, de deux chambres à coucher, d'un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un second grand balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave. Bien rare bénéficiant d'une très belle situation proche des universités et du Parlement Européen et à 20 minutes du centre historique! Possibilité d'achat d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Orangerie


Copropriété OUI


Lot n° 22


Quote Part annuelle des charges 1 380 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 960 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 336 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 1 240 €


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