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68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

 - Sous compromis - Charmant appartement 4 pièces en parfait état


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 86 m² - 4 pièces - Hoenheim 180 200 HAI*


Description de l'offre Ref 0004


HOENHEIM Ried: Au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, RODIER IMMOBILIER vous propose un très bel appartement 4 pièces traversant baigné de lumière et à la vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon plein sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée (bénéficiant d'un coin repas, d'un garde manger et d'une buanderie), d'un coin nuit comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et la domotique intégrée participe au confort d'y vivre (commande centralisée des luminaires, du volet électrique, du store, du ventilateur etc). L'environnement est calme et la copropriété compte deux parcs arborés. Les transports en commun sont à proximité immédiate. Comptez 8 minutes en tram pour vous rendre au centre ville de Strasbourg. Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour une retraite paisible avec l'acces PMR de l'immeuble. Au sous-sol, une grande cave. Dans l'enceinte de la copropriété, un emplacement de parking privatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67800


Ville Hoenheim


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 250 €


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