Exclusivité

Coup de coeur

Strasbourg (67000)

2 pièces - 69,90 m²

ROBERTSAU: splendide 2 pièces 70m2, terrasse, garage et cave.

346 500 €

Ref : 0096

A propos de ce bien

Rue Himmerich, au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur érigée en 2018, RODIER IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement 2 pièces en limite de la zone verte offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature.

Il se compose d'une entrée avec porte sécurisée et visiophone, d'un dressing aménagé, d'une pièce d'eau carrelée avec une douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un dégagement avec un placard de rangement, d'une chambre à coucher avec un placard de rangement et agrémentée de parquet au sol, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (rangements, électroménager, bar) d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse, d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Au sous-sol, un garage et une cave.

Prestations de qualité (accessible aux personnes en situation de handicap, chaudière gaz individuelle à condensation, chauffage au sol, visiophone, volets électriques, prise d'eau + électrique sur la terrasse). Excellent état général.

Emplacement très calme et recherché en bordure d'une zone inconstructible et à proximité des commerces et des transports.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface loi Carrez (m²) 69,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2018

Composition

Etage 1

Entrée 7.67 m²

Dégagement 3.76 m²

chambre 15.14 m²

cuisine 6.03 m²

Séjour 26.69 m²

salle d'eau 4.91 m²

WC 3.42 m²

dressing 2.28 m²

terrasse 18.99 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 47 23 00 05

E-mail info@rodier-immobilier.com

Adresse

68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

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