Exclusivité

Coup de coeur

Strasbourg (67000)

4 pièces - 93,40 m²

ROBERTSAU CENTRE: appartement 3/4 pièces, 2 balcons, cave et garage.

305 325 €

Ref : 0079

A propos de ce bien

Au centre de la ROBERTSAU, au calme d'une impasse, RODIER IMMOBILIER vous propose un charmant appartement 3/4 pièces traversant situé au premier étage d'une petite copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un balcon, d'une salle à manger avec un grand balcon, d'un séjour double, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC.

Possiblilté de faire une ou deux chambres supplémentaires.

Au sous-sol, une vaste cave fermée et bétonnée au sol.

Des travaux de réfection. sont à envisager.

Emplacement de premier ordre au coeur de la Robertsau, à proximité à pied des commerces, des bus et du TRAM.

Très belle opportunité à saisir!

Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 93,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1975

Composition

Etage 1

entrée 4.92 m²

cuisine 9.79 m²

Dégagement 6.32 m²

balcon 2.86 m²

WC 1.82 m²

salle de bain 5.36 m²

chambre 14.80 m²

salon/sejour 31.53 m²

Salle à manger 18.86 m²

balcon 4.65 m²

Etage -1

cave 10.9 m²

Rez de chaussée

garage 18.47 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 325 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 284 €

Taxe foncière annuelle 1 488 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 47 23 00 05

E-mail info@rodier-immobilier.com

Adresse

68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

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