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Strasbourg (67000)
4 pièces - 111,82 m²

ROBERTSAU maison 4 pièces et grand jardin 111m2/4,21a

451 500 €
Ref : 0076
A propos de ce bien

ROBERTSAU CITÉ JARDIN DES CHASSEURS:

Lovée dans une boucle de l’Ill à l’extrémité ouest de la Robertsau, le quartier nord de Strasbourg, la discrète Cité des Chasseurs donne l’impression d’un petit village suédois avec ses chalets colorés et ses jardins cultivés ; une curiosité unique dans l’Eurométropole, loin de la ville qui est pourtant tout près.

Et c'est dans ce quartier unique que RODIER IMMOBILIER vous propose une très belle maison à ossature bois bénéficiant de nombreux atouts. Sur un terrain clos et arboré de 4,21 ares, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, douche et vasque. À l'étage, d'un dégagement avec placard de rangement, d'une petite et d'une grande chambre à coucher. L'étage est climatisé.

Le sous-sol de l'emprise de la maison comprend une pièce aménageable en chambre, une cave, un atelier, une douche, un WC, une buanderie/cuisine.

Les espaces extérieurs sont engazonnés et composés d'un grand espace piscinable, d'un abris de jardin, d'un carport avec un portail électrique d'entrée.

Cette maison est en très bon état (toiture, facade, chaudière récente, extérieurs soignés). Un rafraîchissement intérieur est à prévoir (remise au goût du jour, tableau électrique, cuisine).

Emplacement de qualité recherché dans un environnement de maisons (à dominante bois) et de nature à portée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 111,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue verdure, jardin
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition Sud
Année de construction 1950
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 47 23 00 05
E-mail info@rodier-immobilier.com
Adresse
68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

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