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Coup de coeur

Strasbourg (67000)

6 pièces - 133,97 m²

Robertsau, maison récente tout équipée 133,97m2 Carrez et 144,44m2 sol, terrain 4,34 ares!

682 500 €

Ref : 0065

A propos de ce bien

Au coeur du quartier résidentiel de la Robertsau, à proximité du terminus du tram et des commerces, RODIER IMMOBILIER vous propose une magnifique maison de 133m2 Carrez/144m2 sol sur deux niveaux construite en 2006 sur un terrain de 4,34 ares. Dans un environnement calme et sécurisé (trois parcelles privatives avec accès par un portail automatique), cette maison récente et moderne bénéficie de tout le confort souhaité. Chauffage au sol performant, climatisation réversible à l'étage, volets électriques, cuisine et arrière cuisine/buanderie, aspiration centralisée, prestations de qualité.

Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, de WC séparés, d'un grand salon avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'une belle terrasse orientée SUD/EST. À l'étage, d'un escalier d'accès en bois, de trois grandes chambres climatisées, d'un WC séparé, d'un dressing, d'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle balnéo, une douche à l'italienne, deux vasques et du rangement.

Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'un car-port pouvant accueillir deux véhicules.

Il est à noter l'existence d'un droit de passage pour les deux maisons à l'arrière.

Cette très belle maison bénéficie d'un emplacement de premier ordre à la Robertsau!

Venez vite visiter cette pépite en contactant RODIER IMMOBILIER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 133,97 m²

surface terrain 434 m²

Surface loi Carrez (m²) 133,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue verdure

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

Quartier ROBERTSAU

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 237,80 €

Taxe foncière annuelle 2 021 €

Energie

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L'agence

Téléphone 06 47 23 00 05

E-mail info@rodier-immobilier.com

Adresse

68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

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