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Coup de coeur
Strasbourg (67000)

6 pièces - 133,97 m²

Robertsau, maison récente tout équipée 133,97m2 Carrez et 144,44m2 sol, terrain 4,34 ares!

630 000 €
Ref : 0065
A propos de ce bien

Au coeur du quartier résidentiel de la Robertsau, à proximité du terminus du tram et des commerces, RODIER IMMOBILIER vous propose une magnifique maison de 133m2 Carrez/144m2 sol sur deux niveaux construite en 2006 sur un terrain de 4,34 ares. Dans un environnement calme et sécurisé (trois parcelles privatives avec accès par un portail), cette maison récente et moderne bénéficie de tout le confort souhaité. Chauffage au sol performant, climatisation réversible à l'étage, volets électriques, cuisine et arrière cuisine/buanderie, aspiration centralisée, prestations de qualité.

Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, de WC séparés, d'un grand salon avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'une belle terrasse orientée SUD/EST. À l'étage, d'un escalier d'accès en bois, de trois grandes chambres climatisées, d'un WC séparé, d'un dressing, d'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle balnéo, une douche à l'italienne, deux vasques et du rangement.

Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'un car-port pouvant accueillir deux véhicules.

Il est à noter l'existence d'un droit de passage pour les deux maisons à l'arrière.

Cette très belle maison bénéficie d'un emplacement de premier ordre à la Robertsau!

Venez vite visiter cette pépite en contactant RODIER IMMOBILIER!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 133,97 m²
surface terrain 434 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue verdure
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2006
Quartier ROBERTSAU
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 597 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %
Charges 237,80 €
Taxe foncière annuelle 2 021 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 47 23 00 05
Adresse
68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

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