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Urbeis (67220)
10 pièces - 313,59 m²

Maison à Urbeis avec dépendance.

357 000 €
Ref : 0069
A propos de ce bien

Au coeur de la vallée de Villé dans le charmant et typique village d'Urbeis, RODIER IMMOBILIER vous propose de découvrir cette vaste maison vosgienne en très bon état disposant de nombreux atouts.

Sur un terrain de plus de 10 ares exposé Sud-Est, cette charmante maison ravira les amateurs de nature et d'authenticité!

Elle est composée:

- de plain pied: d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée d'une soixantaine de mètres carré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec un four extérieur, d'une chaufferie, d'une douche, de deux WC et d'une vaste chambre à coucher/bureau.

- au premier niveau: de quatre chambres à coucher, d'une salle de bains (baignoire, vasque, WC), d'une pièce de plus de 45m2 et 4,50m de hauteur sous plafond baignée de lumière avec une grande bibliothèque pouvant tenir lieu de salon de lecture, d'atelier d'artiste, de salle de jeu ou de toute autre activité sublimée par l'espace, d'une suite parentale avec salle de bains adjacente.

- au second niveau: d'une suite parentale de l'emprise de l'étage avec une salle de bains complète.

- aux combles: de combles non aménagés.

- au sous-sol: d'une belle cave de près de 20m2 tempérée.

Les extérieurs sont composée d'un jardinet à l'avant et d'un vaste terrain paysagé à l'arrière ainsi que d'une terrasse pour vos repas extérieurs en famille..

Une dépendance aménagée en garage pour deux véhicules avec porte électrique complète ce descriptif.

Emplacement recherché aux abords de la forêt et au calme d'un village.

L'état de conservation soigné et l'ajout d'éléments de comfort contemporain (chauffage à pellets, fenêtres à double vitrage en bois) ajoutent au charme indéniable de cette maison historique (veillée par la statue de Saint Jean Bosco) qui va bientôt fêter ses 200 ans!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67220
Surface habitable (m²) 313,59 m²
surface terrain 1 032 m²
Surface loi Carrez (m²) 313,59 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1825
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 375 €
Taxe foncière annuelle 1 205 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 47 23 00 05
E-mail info@rodier-immobilier.com
Adresse
68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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