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En plein centre-ville, dans un immeuble Jugendstil (Art Nouveau) avec dominance des lignes verticales érigé en 1909 par l'architecte Gustave Oberthur, RODIER IMMOBILIER vous propose un très rare local professionnel de 341m2 au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un immense hall d'entrée avec un accueil et une salle d'attente, d'une dizaine de bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un coin café, de deux WC. Il existe deux entrées séparées pour éventuellement scinder en deux activités distinctes. L'immeuble est équipé d'un monte-charge. Très belle hauteur sous plafond, moulures, verrière, parquets à battons rompus,.. Le bien à été rénové il y a deux ans (électricité, plâtres, peintures, réseau). Ce local professionnel à deux pas de la Place de l'Homme de fer, et disposant du tram au pied de l'immeuble, bénéficie en outre de son charme évident d'une situation de premier ordre. Contactez RODIER IMMOBILIER au plus vite pour venir découvrir ce bien rare qui saura vous convaincre grace à ses nombreux atouts! INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ: copro de 111 lots dont 29 lots principaux. Charges annuelles: 7300€. Pas de procédure en cours.
Type de transac Bureaux
Code postal 67000
Ascenseur 1
Superficie (m²) 341.32
Année de construction 1909
Prix de vente TTC honoraires inclus 1 551 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Chiffre d'affaires
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