06 47 23 00 05
68 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS 67000 Strasbourg

Hyper-centre, magnifique appartement 6 pièces 198m2 avec grande terrasse.


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Coup de coeur

Appartement 198.61 m² - 6 Pièces - Strasbourg 913 500


Description de l'offre Ref 0056


Rare! Quai de Paris, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble jugendstil érigé au début du 20ème siècle, RODIER IMMOBILIER vous propose d'acquérir un magnifique appartement 6 pièces de 198m2 en plein centre-ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine américaine aménagée, d'un grand séjour lumineux, d'une très belle terrasse de 25m2 avec vue sur les quais, de cinq chambres à coucher de belle taille, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec sauna, d'un dressing. Situation exceptionnelle au bord de l'eau, au calme, et à proximité de tous les commerces du centre ville. Beaux volumes, bien équipé et très agréable lumière naturelle. Un rafraichissement reste à envisager. Venez vite visiter cette pépite avec votre agence RODIER IMMOBILIER!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 198 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 198,61 m²


Surface loi Carrez (m²) 198,61 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1909


Quartier centre insulaire


Copropriété OUI


Lot n° 116


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 7 872,54 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 913 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 656 €


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